Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notargebühren sind immer bei einem Immobilienkauf zu begleichen. Rechnen Sie bei jedem Verkaufspreis ca.12 % Nebenkosten hinzu. Diese sollten Sie mit Ihrem Eigenkapital ohne Kredit von der Bank decken können.
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Beispielrechnung Traumimmobilie Verkaufspreis 300.000€ |
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| Grunderwerbsteuer 3,5-6,5% | 19.500,00 € |
| Immobilienmakler 3,75 inkl. MwSt. | 10.500,00 € |
| Notargebühren, Eintragung Grundbuch ca. 1,7% | 5.100,00 € |
| Gesamtkosten | 35.100,00 € |
Sie sollten mindestens ein Eigenkapital von 15-20% des Verkaufspreises inkl. Nebenkosten bei Kreditinstituten vorweisen können um einen angemessenen Kreditvertrag zu erhalten..
