Leuchtfeuer Immobilien
Wir ermitteln den
tatsächlichen Wert.
Sachwert-, Ertragswert- und Verkehrswertverfahren gehören zu unserer Wertermittlung beim Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Leistungen
Wertermittlung
Wir schätzen nicht den Preis Ihrer Immobilie sondern wir ermitteln nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ihren tatsächlichen Wert. Dabei gehen wir sorgfältig und transparent vor.
Um sich einen ersten Überblick zu verschaffen, wieviel Ihre Immobilie wert sein könnte, besteht die Möglichkeit der Online-Bewertung anhand von Vergleichsdaten. Gerne können Sie zu diesem Zweck kostenlos unser Bewertungstool nutzen.
Natürlich kann eine solche Online-Bewertung – auch wenn viele Maklerportale dies suggerieren – eine kompetente Vor-Ort-Besichtigung und Bewertung eines sachkundigen Maklers nicht ersetzen.
Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch und Terminvereinbarung zur einer solchen Vor-Ort-Besichtigung, damit alle Faktoren in die Wertermittlung eingehen können.
Diese umfassen u.a. nämlich:
Lage der Immobilie
- Distanz zu Schulen, Ärzten etc.
- Verkehrsanbindung
Zustand der Immobilie
- Baujahr
- Bausubstanz
- Energieeffizienz
Ausstattung der Immobilie
- Balkon, Terrasse, Garten
- Fußbodenheizung
- (Smart) Technik
Diskretion
Ihre Privatsphäre wird von uns geschützt. Sie sind nicht verpflichtet ein Verkaufsschild anzubringen oder Ihre Anschrift zu veröffentlichen. Auf Ihren Wunsch arbeiten wir so diskret wie möglich. Potenzielle Käufer werden von uns vorab sorgfältig überprüft um sogenannten Besichtigungs- Tourismus zu unterbinden.
Es werden lediglich die gesetzlich vorgeschriebenen Punkte veröffentlicht: